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Ein Lebenstraum wird wahr: Ihr neues Zuhause in Limburg
Preis: 375.000 €
Objektbeschreibung
Schon beim ersten Betreten dieses Hauses spürt man die harmonische Mischung aus Großzügigkeit und behaglichem Komfort, die jeden Raum erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 147 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Ihre Wünsche und Träume. Nach einem langen Tag können Sie sich auf den einladenden Balkon zurückziehen, der sich ideal zum Entspannen eignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem lauen Sommerabend ein Glas Wein genießen, während die letzten Sonnenstrahlen des Tages eine goldene Atmosphäre schaffen. Dies ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden oder ruhige Momente allein.
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Ausstattung
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Juwel an einem der begehrtesten Standorte! Diese bezaubernde Wohnimmobilie vereint hervorragende Lage, unschlagbare Annehmlichkeiten und das Herzstück eines lebendigen, einladenden Gemeinwesens. Hier ist Ihr tägliches Leben nicht nur komfortabel – es ist ein unvergleichliches Erlebnis voller Freude und Leichtigkeit.
Für Familien könnte die Lage nicht besser sein. Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spazieren morgens fröhlich zur Grundschule Staffel, die nur einen Katzensprung entfernt liegt. Mehrere Kindertagesstätten bieten den Kleinsten einen sicheren Hafen voller Geborgenheit und Spaß.
Der tägliche Bedarf wird mühelos gedeckt: Ein EDEKA-Supermarkt liegt 401 Metern entfern. Brauchen Sie eine größere Auswahl? Keine Sorge! Lidl und Rewe in der näheren Umgebung bieten ebenfalls eine Vielfalt an Produkten und lassen keine Wünsche offen.
Denken Sie an die Freiheit und Flexibilität, die die Nähe wichtiger Verkehrswege bietet. Der internationale Flughafen ist leicht erreichbar und öffnet die Welt für Ihre Abenteuer – sei es geschäftlich oder privat. Die nahen Autobahnen B 49 und A 3 sowie die Bahnhöfe in Staffel und Elz Süd garantieren grenzenlose Mobilität und machen das Pendeln zu einem Kinderspiel.
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Erstellt am | 15.08.2022 |
Gültig bis | 14.08.2032 |
Endenergieverbrauch | 199,4 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse | F |
Weitere Energieträger | Erdgas, Stückholz |
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Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr
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