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Charmantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und idyllischem Garten
Preis: 329.000 €
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage von Hambach präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 150 m² bietet die Immobilie auf einem ansprechenden Grundstück von 650 m² ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung, die im Jahr 2016 letztmalig modernisiert wurde. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch einen gelungenen Mix aus modernem Design und gemütlichem Ambiente aus. Ein Highlight bildet der großzügige Wohnbereich mit einem einladenden Kamin, der für behagliche Stunden in den Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Darüber hinaus steht eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Außenstellplatz.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.
Zusammenfassend präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und behaglichem Ambiente. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben und den Traum vom individuellen Wohnen zu realisieren.
Ausstattung
Grundrisse
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im idyllischen Hambach, einem Stadtteil, der für seine charmante Atmosphäre und seine historische Bedeutung bekannt ist. Hambach liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Pfalz.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Grünflächen und Einfamilienhäusern.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Hambach zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Spazier- und Radwege führen durch die umliegenden Weinberge und Wälder, und der nahegelegene Hambacher Schlosspark lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die gute Anbindung an Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Neustadt an der Weinstraße und Landau.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Hambach ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet. Ideal für Menschen, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit guter Lebensqualität zu schätzen wissen.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Erstellt am | 21.01.2024 |
| Gültig bis | 20.01.2034 |
| Endenergieverbrauch | 428,1 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Weitere Energieträger | Öl, Stückholz |
Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr
