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Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
Preis: 380.000 €
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag durch die Tür dieses bezaubernden Hauses treten und die Wärme und Geborgenheit spüren, die nur ein echtes Zuhause bieten kann. Dieses großzügige Haus in Runkel ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Träume gelebt und Erinnerungen geschaffen werden.
Mit 9 geräumigen Zimmern, darunter 5 liebevoll gestaltete Schlafzimmer, bietet dieses Haus jede Menge Platz für Ihre Familie und Freunde. Die Kinder haben endlich ihre eigenen Räume zum Spielen und Lernen, während Sie ein gemütliches Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum einrichten können.
Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Morgenstress der Vergangenheit angehört. Beginnen Sie den Tag mit einer erfrischenden Dusche oder entspannen Sie abends bei einem Schaumbad – ganz wie Sie es sich wünschen. Die hochwertige Einbauküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier werden Sie nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam lachen, Geschichten erzählen und kulinarische Abenteuer erleben.
Die hochwertige Einbauküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier werden Sie nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam lachen, Geschichten erzählen und kulinarische Abenteuer erleben. Der angrenzende, gemütliche Kamin im Wohnzimmer lädt zu unvergesslichen Abenden bei prasselndem Feuer ein, während draußen die Sterne funkeln.
Das weitläufige Grundstück von 859 m² bietet unendliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Nachmittage im liebevoll gepflegten Garten verbringen, während die Kinder spielen und Sie die Natur genießen. Die Garage und der Abstellraum bieten zusätzlich praktischen Stauraum. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Grundrisse
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer Lage, die für Immobilieninteressenten besonders ansprechend ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und die Lebensqualität erheblich steigern.
Mit einer Entfernung von nur 430 Metern ist der Städtische Kindergarten schnell zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv macht. Weiterhin befindet sich die Schule am Sonnenhang lediglich 67 Meter entfernt und bietet damit eine bequeme und sichere Möglichkeit für den Schulweg Ihrer Kinder.
Die örtliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 198 Meter entfernt, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Für internationale Geschäftsreisen oder Urlaubstrips ist der nächstgelegene internationale Flughafen ebenfalls problemlos erreichbar.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von der Nähe zu mehreren wichtigen Autobahnen, die schnelle Anbindungen in die umliegenden Städte und Regionen bieten. Dies ermöglicht eine hohe Flexibilität und Mobilität, sowohl für den Alltag als auch für längere Reisen .
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellt am | 07.06.2024 |
| Gültig bis | 06.06.2034 |
| Endenergieverbrauch | 223,2 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Heizungsart | Erdgas E |
Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr
