Wohn- und Gewerbeobjekt mit Sanierungspotenzial

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an Kindertagesstätten und Schulen. Die Kita Schwalbennest ist nur etwa 325 Meter entfernt, während der Gemeindliche Kindergarten Schupbach in ca. 2,4 Kilometern erreichbar ist. Für die schulische Bildung sorgen die Albert-Wagner-Schule in rund 4, 1 Kilometern und die Grundschule Beselich, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte wie Edeka in ca. 4 Kilometern und REWE in etwa 4,5 Kilometern zur Verfügung. Die Nähe zu diesen Einrichtungen sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Spielplatz Gaudernbach am Wingertsberg ist nur etwa 160 Meter entfernt und ideal für Familienausflüge. 

Deutsche Baumaschinen-Modell-Museum in nur 80 Metern Entfernung ein Highlight. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Gaudernbach Ortsmitte in unmittelbarer Nähe optimal gewährleistet. Zudem erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit, und der nächste Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen überzeugt.

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