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Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon
Preis: 220.000 €
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und zahlreiche praktische Details.
Auf rund 76,5 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Dank großer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.



Die separate Küche ist in klassischem Weiß mit blauen Akzenten gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – perfekt für Alltag und Entspannung.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder modernes Home-Office.
Ausstattung
Lagebeschreibung
Diese Immobilie in Limburg an der Lahn bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt zur B49 ebenfalls schnell erreichbar ist. Der nahegelegene Flugplatz Elz ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt liegt praktisch vor der Haustür, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Mehrere Restaurants, darunter das beliebte „Kaiser“, sind in wenigen Minuten zu fuß erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Ein Kindergarten ist in der Nähe, und mehrere Schulen sind gut erreichbar. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Sportbegeisterte finden in der Umgebung Fitnessstudios und Sportplätze, während Kulturinteressierte die Kunstsammlungen in der Stadt Limburg besuchen können.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile macht.
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Erstellt am | 03.10.2018 |
Gültig bis | 02.10.2028 |
Endenergieverbrauch | 77,4 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Weitere Energieträger | Gas |

Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr
