Traumhaftes Anwesen: Eleganz und Komfort in perfekter Harmonie

Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und idyllischen Lage in Runkel/Steeden, sie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort. Das zweigeschossige Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und 2012 vollständig kernsaniert, wodurch es den höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.203 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 240 m², während zusätzliche Nutzfläche von etwa 129,92 m² für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten sorgt.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der den Weg zu verschiedenen Räumlichkeiten ebnet. Hierzu gehören ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 27,20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht einen reibungslosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Einbauküche. Die Küche bietet modernste Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Das Kellergeschoss überrascht mit weiteren Räumlichkeiten, darunter ein Schlafzimmer, eine Sauna, ein Büro (das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann), ein Technikraum, eine Werkstatt sowie ein Wäscheraum und der Heizungsraum. Ein besonderes Highlight stellt der direkte Zugang von hier zur Doppelgarage dar.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den individuellen Bedürfnissen ihrer Familie.

Die Kernsanierung im Jahr 2012 garantiert modernste Ausstattung und energetische Effizienz. Die zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Materialien schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie repräsentiert somit eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten und gehobener Ausstattung suchen.