Großzügigkeit trifft Wohnkomfort – mit Sauna, Garten & vielseitigem Raumkonzept

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968, mit genehmigter Nutzungsänderung des Kellergeschosses aus 1971, präsentiert sich heute in einem äußerst modernen und hochwertigen Zustand. Seit 2013 wurde die Immobilie umfassend saniert und laufend auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 297 m² und einem Grundstück von 524 m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Vom Kellergeschoss aus gelangen Sie auf die stilvoll angelegte Terrasse mit Überdachung sowie in den liebevoll gestalteten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die hochwertigen Badezimmer überzeugen mit modernem Design und großzügigen Flächen. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wellnessbereich mit Sauna, der für zusätzlichen Komfort und Erholung sorgt.

Das Untergeschoss wurde sinnvoll ausgebaut und bietet neben weiteren Wohn- bzw. Nutzflächen auch Platz für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Die klare Struktur der Grundrisse ermöglicht eine flexible Nutzung beider Wohneinheiten – sowohl getrennt als auch zusammengelegt.
Auch im Außenbereich lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Neben einer Garage steht ein Carport zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage mit klaren Linien und modernen Gestaltungselementen unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Weise und eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.