Bungalow und Gästehaus auf großem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage

Ihr neues Traumzuhause, den massiv gemauerten Winkelbungalow, erreichen Sie über die schön geschwungene Außentreppe. Flankiert wird sie von herrlich gewachsenem Bestand an Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück ist sichtgeschützt von Hecken eingefasst.

Die über 180 qm Wohnfläche erstrecken sich vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss und basieren auf einer vollen Unterkellerung inkl. Garage.

Über die geräumige Diele eröffnet sich der Zugang zur großzügigen Wohnfläche des Erdgeschosses. Die Qualität des Wohn-/Esszimmers wird neben dem Kaminofen vom Parkettboden unterstrichen. Verwöhnt werden Sie ebenfalls von einer wunderbaren Aussicht in Hanglage.
Sowohl vom Flur als auch direkt vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das separate WC runden diese Etage ab.

Über die halb gewendelte Holztreppe mit geschmiedetem Geländer gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie - aufgrund der extrem breiten Gaube - eine großräumige Wohndiele. Von ihr erreichen Sie die beiden großen Zimmer (links und rechts), ein weiterer Raum könnte als zusätzliches Tageslichtbad genutzt werden. Die Anschlüsse für Wanne oder Dusche sind hier teils vorhanden, ebenso ein Waschtisch. Das zweite WC und den Haushaltsraum für Waschmaschine und Trockner komplettieren diese großzügige Etage, die im Übrigen auch über eine Außentreppe und den anschließenden Balkon erreichbar ist. Eine Falttreppe führt zum Dachraum.

Das Areal bietet Platz für vier Außenstellenplätze. Rasen und Obstbäume können im Sommer mit dem Wasser der Zisterne bewässert werden.

Jetzt widmen wir uns dem zweiten Gebäude aus dem Jahr 2000, das sich auf dem weitläufigen Anwesen befindet. Aktuell werden Erd- und Dachgeschoss gewerblich genutzt. Eine wohn technische Nutzung, beispielsweise als Gästehaus, Ferienwohnung oder Generationenobjekt wäre aufgrund der vorhandenen Küchen-Anschlüsse im Dachgeschoss bereits jetzt möglich. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC steht dort ebenfalls schon zur Verfügung.

Wem das Ganze zu groß ist, sollte über eine Grundstücksteilung (ca. 800 + 790 qm) nachdenken. Jedes der beiden Grundstücke verfügt dann über je ein Haus. Mit dieser Überlegung ließe sich, bei Bedarf, das Budget optimieren.