Objekt ID: Gu-FGu-610
Hadamar

Ihr neues Zuhause - viel Platz, großer Garten und sonnige Terrasse

Preis: 295.000 €       

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Hadamar präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

 

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 834 m² gelegen, bietet das Haus rund 153 m² die zu Wohnzwecken ausgebaut sind verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer. Bereits die gepflegte Fassade und der liebevoll angelegte Vorgarten vermitteln einen einladenden ersten Eindruck.

 

Die Immobilie verfügt über eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Garage rechtsseitig auf dem Grundstück – ideal für Mehrfahrzeughalter oder Hobbybastler.

Gundert Immobilien aus Limburg (Wasserzeichen)

Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn­- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten und Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese lädt mit ihrer elektrischen Markise zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen oder bei sommerlichen Grillabenden. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.

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Wohnfläche
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Grundstück
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Etagen
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Baujahr

Ausstattung

Fertighaus
Speicher
2 Garagen
2 Badezimmer

Grundrisse

Lagebeschreibung

Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, die durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.


Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten Marienfried Hadamar nur etwa 350 Meter entfernt liegt. Auch die Herzenbergschule Hadamar ist mit einer Entfernung von rund 720 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.


Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 Metern Entfernung, und der Bahnhof Hadamar ist in etwa 1 Kilometer erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur B 49 in ca. 5,5 Kilometern Entfernung eine weitere Erleichterung.


Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nächstgelegene Supermarkt, PENNY, ist nur etwa 1, 1 Kilometer entfernt, während REWE und ALDI Süd in ca. 1,4 Kilometern zu finden sind. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine komfortable Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellt am 02.04.2025
Gültig bis 01.04.2035
Endenergieverbrauch 222,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Weitere Energieträger Erdgas
A+
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B
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Immobilie anfragen

Ansprechpartner

Fabian Gundert
Gundert Immobilien

Adresse

Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn

Öffungszeiten

Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr

Immobilien
Fabian Gundert | Immobilienmakler

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