Objekt ID: Gu-FGu-310
Eschhofen

Exklusive Wohnung in Limburg mit großzügige Raumverteilung

Preis: 290.000 €       

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in 65552 Limburg an der Lahn. Diese Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage und eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist.


Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 135qm, die auf vier großzügige Zimmer verteilt ist. Diese bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnwünsche zu realisieren und ein komfortables Zuhause zu gestalten.
Besonders hervorzuheben ist der wertvolle Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet und zu geselligen Stunden einlädt.

Gundert Immobilien aus Limburg (Wasserzeichen)
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Wohnfläche
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Zimmer
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Baujahr

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Gartenzugang
Gäste-WC

Grundrisse

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, die sich optimal für Familien sowie Berufspendler eignet.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Frankfurt am Main, ist in gut einer Stunde bequem erreichbar, was die Lage auch für internationale Geschäftsreisende äußerst attraktiv macht.


Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der Bushaltestelle Am Bahnhof nur 81 Meter entfernt, was eine nahtlose Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Bahnhof Limburg Süd bietet zudem eine hervorragende Fernverkehrsanbindung.


Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Rewe Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine vielfaltige Auswahl an Lebensmitteln sowie Haushaltsartikeln. Dies unterstreicht die hervorragende Nahversorgung und die hohe Lebensqualität in dieser Wohngegend.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellt am 01.01.2014
Gültig bis 31.12.2016
Endenergieverbrauch 100 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart H-Gas
Weitere Energieträger Schweres Erdgas
A+
A
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D
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G
H

Immobilie anfragen

Ansprechpartner

Fabian Gundert
Gundert Immobilien

Adresse

Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn

Öffungszeiten

Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr

Immobilien
Fabian Gundert | Immobilienmakler

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