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Ein Haus für besondere Menschen
Preis: 510.000 €
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit moderner Ausstattung.
Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1980 erweitert, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von 167 m2, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus wurde 201 0 umfassend modernisiert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert wurde. Zudem wurde eine neue Ölheizung installiert, die für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Grundrisse
Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer charmanten Wohngegend in Diez, die für ihre malerische Umgebung und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet.
Diez selbst ist eine historische Stadt in der Region Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, die für ihre idyllische Lage an der Lahn und ihre reiche Geschichte bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung gewährleisten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.
Die ruhige und entspannte Atmosphäre des Wohngebiets bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen.
Energieausweis
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Erstellt am | 13.03.2023 |
Gültig bis | 12.03.2033 |
Endenergieverbrauch | 90,1 kWh/(m²·a) |
Energieeffizienzklasse | C |
Heizungsart | Gas |
Weitere Energieträger | Erdgas E |
Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr