Objekt ID: Gu-FGu-234
Diez

Ein Haus für besondere Menschen

Preis: 510.000 €       

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit moderner Ausstattung.

Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1980 erweitert, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von 167 m2, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus wurde 201 0 umfassend modernisiert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert wurde. Zudem wurde eine neue Ölheizung installiert, die für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Das Haus bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gundert Immobilien aus Limburg (Wasserzeichen)
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Wohnfläche
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Grundstück
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Zimmer
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Baujahr

Ausstattung

Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Balkon
Sauna

Grundrisse

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer charmanten Wohngegend in Diez, die für ihre malerische Umgebung und ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet.


Diez selbst ist eine historische Stadt in der Region Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, die für ihre idyllische Lage an der Lahn und ihre reiche Geschichte bekannt ist.

 

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung gewährleisten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien macht.


Die ruhige und entspannte Atmosphäre des Wohngebiets bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen und Wohlfühlen.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellt am 13.03.2023
Gültig bis 12.03.2033
Endenergieverbrauch 90,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Heizungsart Gas
Weitere Energieträger Erdgas E
A+
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H

Immobilie anfragen

Ansprechpartner

Fabian Gundert
Gundert Immobilien

Adresse

Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn

Öffungszeiten

Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr

Immobilien
Fabian Gundert | Immobilienmakler

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