Objekt ID: Gu-BO-687
Taunus

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Taunus

Preis: 314.000€       

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.202 m² und wurde zuletzt im Jahr 2022 teilsaniert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

 

Dieses Objekt befindet sich in der begehrten Lage von Bad Soden am Taunus, einer Stadt, die für ihre Kuranlagen und das angenehme Wohnumfeld bekannt ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 500 €, was eine solide Rendite verspricht.

Gundert Immobilien aus Limburg (Wasserzeichen)
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Wohnfläche
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Zimmer
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Baujahr

Ausstattung

Balkon
Keller
Laminat & Fliesen
Aufzug

Grundrisse

Lagebeschreibung

Erleben Sie die perfekte Kombination aus familienfreundlicher Umgebung und erstklassiger Infrastruktur in Bad Soden am Taunus. Die Kita Sonnenburg und das Strandkörbchen sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt, ideal für junge Familien. Auch die Altenhainer Schule und die Max-von-Gagern-Schule sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder angenehm kurz macht.

 

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen gleich zwei Rewe-Märkte zur Verfügung, die Sie in nur 7 Minuten zu Fuß erreichen können. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag zusätzlich. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt am Main liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt – perfekt für Vielflieger.

 

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Der nahegelegene Park ist nur 3 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Sportbegeisterte können sich im Sportcenter oder auf dem Hochseilkletterparcour, beide in etwa 10 Minuten erreichbar, auspowern. Kulturell Interessierte kommen im technikum29 Computer Museum, das nur 15 Minuten entfernt ist, auf ihre Kosten.

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstellt am 15.03.2019
Gültig bis 15.03.2029
Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Weitere Energieträger Erdgas L
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Immobilie anfragen

Ansprechpartner

Björn Oberfrank
Gundert Immobilien

Adresse

Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn

Öffungszeiten

Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr

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